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您的当前位置：智慧体育首页 > 看资讯 > 民生新闻 > 老旧小区加装电梯申请条件有哪些？
记者从延吉市住房和城乡建设局了解到，5月7日，该局接收了来自省住建厅下发《吉林省城镇老旧小区改造加装电梯的指导意见》，相关人员就老旧小区加装电梯的有关内容进行了详细解答。
加装电梯前要明晰具体流程
据市住建局项目报建科科长柏景会介绍，申请加装电梯将按照“政府引导、业主自愿；以人为本，因地制宜；多方筹资，共同分摊；简化手续、安全实施；统筹兼顾、委托推进”的原则展开。文件要求，在安装电梯前，实施主体需要以书面的形式向延吉市住建局提出申请，材料包括业主同意率、费用筹集方案、房屋检测鉴定、检测报告等内容；开始安装电梯后，申请人或第三方委托人需要编制加装电梯的设计方案。
其间，市住建局将联合自然资源局、应急局、城市管理局对设计方案进行审查。审查结束后，设计方案将在小区单元进行7个工作日的公示，通过后就可以组织施工和竣工验收；安装结束后，要做好使用登记和管理维护，市住建局及相关检测部门将定期展开专项检查，确保电梯质量安全放心。
最后，申请主体就可以向住建局递交相关材料，申请国家的支持补助资金。
申请加装电梯前先做三件事
柏景会表示，系统了解了整个流程后，在安装电梯前，作为老百姓而言，如果你想装一部电梯，一定要做好三件事。
首先，要确定实施主体。这个主体不是个人，它可以是一个单元、整幢楼，也可以是整个小区。其中，以小区为单位申请加装电梯的，实施主体为该小区业主委员会或全体业主；以幢或单元为单位申请加装电梯的，实施主体为该幢或单元业主。实施主体可以推荐业主代表，或者委托物业服务企业、电梯生产安装企业、房改房原售房单位、原房地产开发企业等单位作为代理人组织实施。“如果实施主体确定了，记得还要做到居民同意率达100%。”柏景会解释道，在加装电梯出资分摊中虽然一楼、二楼可以不用出资，但由于涉及占用公用面积问题，因此，还需征得1、2楼的同意才行。
其次，要做好楼体检测。就是说在装电梯前，先要找到市住建局，按照要求进行房屋检测鉴定和住宅的建筑结构安全检测，只有符合要求的才能实施电梯加装。
最后，要做好费用筹集方案。省住建厅《指导意见》指出，城镇老旧小区加装电梯及运营、维护管理费用以申请业主自筹资金为主，业主可以根据楼层、面积、受益大小等因素，协商确定各楼层费用分摊比例，并写入费用筹集方案。
装好电梯才能申请政府补助
“因为我们在申报加装电梯补助时，需要提交相关费用的发票和整个加装电梯流程的手续。”柏景会表示，按照当前的政策要求，符合老旧小区改造加装电梯的，如果想要享受国家奖补，必须在电梯加装完成后，才能提出申请。
目前，老百姓最关心的还是老旧小区加装电梯的费用问题。“当前，资金补助来源主要是国家和省里，其中，国家补助一部电梯的资金约在10万元左右，省里也是10万元或不超过电梯总价格的20%。”柏景会说，经测算，如果安装一部电梯的费用为40万元，那么国家和省里支持的资金约20万元。
如按照20万元来分摊资金，若一二楼不纳入平摊范围，以一梯两户的七层楼来算，费用应自七楼开始逐层递减。当然，具体费用，还是要业主、业主委员会、物业及代理人共同协商而定。
值得注意的是，纳入延吉市2019年、2020年和2021年的老旧小区改造范围内的楼宇，目前都可以享受这项政策。另外，如不在老旧小区改造范围内的小区业主也想申请加装电梯，也会有相应的国家补助，建议到市住建局详细咨询。
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