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您的当前位置：智慧体育首页 > 看资讯 > 民生新闻 > 延吉市全面提升房产管理和服务水平 “三位一体”新格局 百姓住得更舒心
今年以来，延吉市房产局在各项工作稳步推进的基础上，坚持用新理念谋划工作，靠新思路解决问题，以新机制推动发展，开拓了团结民主、务实进取、蓬勃发展的工作新局面。
通过打造“中介服务规范监管+预售资金监管+存量房资金监管”的“三位一体”工作体系，延吉市房产局以点带面，点面结合，强服务，抓管理，全面提升房产管理和服务水平，使房产管理各项工作跃上新台阶。
为保证老百姓的房屋交易安全，延吉市房产局以中介行业规范监管为突破口，全力规范房地产交易秩序，倾力消灭“黑中介”和“一房多卖”。调整中介机构备案条件，将中介机构和从业人员全部纳入管理范围，加强专业培训，提升道德素养。实行挂牌网签制度，通过“互联网+”动态监管平台规范中介机构房源信息的发布，核验中介机构挂牌的房源信息真实性，要求中介机构资质证书、工作流程和收费标准等一律上墙公示，做到公开公道。今年共备案113家中介公司，同比增长220%，专业从业人员高达600余人。
全面强化商品房预售资金监管，有效遏制“烂尾楼”和“无籍房”，延吉市房产局成功打造“一收二看三诚信”模式。“一收”即网签备案系统与资金监管系统对接，“二看”即现场勘查工程进度与联审会签相结合，“三诚信”即开发企业诚信度与预售资金使用挂钩。商品房预售资金的拨付与开发企业的诚信体系紧密结合，对诚信评分高、合法经营的开发企业监管相对宽松，在预售资金拨付方面给予适当政策倾斜，而对诚信评分低、存在违规经营的开发企业则加大监管力度，在预售资金拨付方面严格审核。
全新开展存量房交易资金监管，体现买房卖房“省心放心”。延吉市房产局在全省率先开展存量房交易资金监管工作，今年8月，投入使用房屋交易实时监控平台，对楼盘管理、预告备案、现房网签备案、期房网签备案、抵押注销备案等业务实时监控，对房屋交易数量、价格、面积、金额等数据实时更新。目前，网上服务平台与各监管银行网络系统及不动产登记系统已实现对接，买卖双方达成交易意见后，通过网上服务平台进行网上挂牌、合同备案、资金监管，资金拨付等“流水线式”办理。
延吉市房产局始终把便民利民摆在首位，让创新发展成果更多更公平惠及全体人民。“三位一体”工作体系，实现了“只进一门”“只跑一次”“办更多事”。
今年8月，延吉市房产局在全省率先开展“房+（家）”服务，是“三位一体”工作体系的进一步创新和实践，邀请水、暖、气等公共服务企业进驻，在房屋交易大厅开设便民服务窗口，让群众在办理房产交易的同时就可以直接查询或办理水、暖、气等过户及缴费业务，极大地方便了群众，深受好评，深得民心。
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